大規模修繕工事の提案をする中で、こんなお悩みはありませんか？

「他社との差別化ポイントが見つからない」
「入居者満足度をもっと上げたいが、何ができるか分からない」
「追加の収益源を作りたいが、自社の負担は増やしたくない」

実は、これらをまとめて解決できるオプション工事があります。
それが「換気ダクト清掃」です。

この記事では、大規模修繕工事に換気ダクト清掃をセットで提案すべき理由を3つお伝えします。

理由① 大規模修繕のタイミングは、ダクト清掃の「最大のチャンス」

換気ダクトの清掃は、本来であれば入居者が個別に専門業者を手配する必要があります。
しかし現実には、「業者を探すのが面倒」「費用が分からなくて不安」といった理由から、
一度も清掃されないまま10年・20年・30年と経過しているケースが非常に多いのです。

大規模修繕工事の期間中は、その状況を一変させる条件が揃っています。

・足場・共用部への入室許可がすでに取れている
工事期間中は建物への出入りが整備されており、各住戸への案内もスムーズです。

・入居者が「工事期間中の案内」として受け取りやすい
修繕工事に伴うオプション案内として自然にお届けできるため、
通常よりも申込みへのハードルが大幅に下がります。

・まとめて実施することで入居者の費用負担も軽減
個別に業者を手配するよりも割引価格でのご提供が可能です。
「修繕工事のタイミングだからお得に受けられる」という動機付けにもなります。

弊社の実績では、チラシを配布した物件で多くの入居者にお申し込みいただいています。
「大規模修繕のタイミングだから申し込んだ」というお声が多く、大規模修繕工事のタイミングならではの反応の良さを実感しています。

理由② 入居者満足度が上がり、修繕工事への評価も高まる

大規模修繕工事は、工事中の騒音・振動・外観の変化など、
入居者にとって少なからず負担をかけるものです。

そんな中、「この修繕工事のタイミングで、換気ダクトも綺麗にしてもらえた」という体験は、
入居者にとって工事への印象を大きくプラスに変えます。

実際に清掃を受けた入居者からは、こんな声が寄せられています。

「換気扇の音が静かになって、ストレスが減りました！」
「料理の臭いが部屋にこもらなくなって、快適です！」
「お風呂場のカビが出にくくなって、お掃除がラクになりました！」

こうした「生活が変わった」という実感が、修繕工事全体への満足度向上につながります。
管理組合・管理会社からの評価にも直結するポイントです。

理由③ 御社の手間はほぼゼロ。弊社がすべて対応します。

「オプション工事を増やすと、自社の管理が大変になるのでは？」
そう思われる方も多いかもしれません。

ご安心ください。換気ダクト清掃に関する対応は、責任を持ってすべてスターワンが行います。

対応内容	担当
チラシ作成・印刷	スターワン
入居者への配布	スターワン
申込受付	修繕会社様
日程調整	スターワン
清掃実施	スターワン

申込が出た際の受付のみ、大規模修繕会社様にご対応いただき、それ以外対応はスターワンが一括して担当します。

まとめ

1. 修繕工事のタイミングは、ダクト清掃の申込率が最も高くなる絶好の機会
2. 入居者満足度が上がり、修繕工事全体への評価向上につながる
3. チラシ作成〜清掃まで弊社が全対応。御社の負担はほぼゼロ
   

「次の現場で試してみたい」「詳しい話を聞きたい」という方は、
お気軽に株式会社スターワンまでお問い合わせください！

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