大規模修繕工事会社の
皆様へ

大規模修繕とダクト清掃の
連動性は？

• 効率的なタイミング
  を活かす
• マンションの
  価値を守る
• 新しい修繕価値を
  生み出す

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  効率的な実施タイミング

  大規模修繕工事では、ベンドキャップ周りのコーキングの打ち変えを通常行いますが、その際にベンドキャップを外して、防火ダンパーが正常に機能しているかを点検することはあまり行われていません。
  防火ダンパーは火災時に延焼を防ぐ重要な機能を持っており、錆び付きやヒューズの破損によって機能しない場合があります。
  大規模修繕で足場が組まれている機会を利用して、普段はアクセスできない場所を専門的な視点で点検することを修繕計画として組み込むことが維持管理の観点から必須となります。
  
  また、換気ダクト清掃を合わせて行うことで、居住者様の生活空間がよりきれいになり、修繕工事の品質向上にも繋がります。

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  修繕で資産価値を守る

  株式会社スターワンは、換気ダクトメンテナンスを「マンションと居住者の健康に貢献する」サービスと位置づけ、特に「マンションの資産価値維持」を重要な社会貢献の一つとして掲げています。
  
  年々増え続けているマンション問題の中でも、特に老朽化に対する備えをすることが今後10年20年のマンション維持管理課題であり、換気ダクトメンテナンスは課題解決に十分な効果が期待できます。

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  ダクト清掃との協業による新しい修繕価値

  日本には多くのマンションが存在し、その中には築40年を超える建物も多数あります。
  これらの建物では、給排水設備の更新や清掃は行われることは多いものの、換気ダクトの清掃を含む空調メンテナンスはほとんど実施されていないのが現状です。
  
  ダクト清掃メンテナンスは、大規模修繕工事において新しい工事としてお客様へ提供し、お客様の生活環境やマンションの資産価値を守るためにご活用いただけます。
  また、修繕工事のタイミングでしかアプローチできない外壁面も同時に施工でき効率的です。